成都老旧小区加装电梯钱从何来？引金融手段20万补助可提前贷款获得

托尼贾的徒弟

封面新闻记者 谢燃岸
老旧小区加装电梯，钱从何来？今年 8 月 31 日，《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》出台，提出对于符合条件的增设电梯项目，各区（市）县政府给予业主 20 万元 / 台的补助。
不过这个 20 万的补贴，是在电梯建成以后发放到位。建成前资金来源如何保障，让老旧小区的居民更快地享受到电梯之便？
11 月 7 日，由成都市住房和城乡建设委员会、成都市经济和信息化委员会、成都市质量技术监督局、成都市城乡房产管理局指导，成都高新区规划国土建设局主办，四川省特种设备安全管理协会承办的成都市加装电梯惠民工程宣传暨产品对接会在高新区紫竹广场举行，众多老旧小区的居民们前来咨询。
封面新闻记者从现场获悉，目前老旧小区加装电梯鼓励和支持商业模式创新参与，有银行和保险公司向电梯企业推出了既有住宅加装电梯保险担保的融资方案，为每台电梯提供 20 万元的贷款资金支持，将政府补助的 20 万元 / 台由建成后提前到建成前，以解决业主的集资困难。


" 自主增设电梯工作指引 " 出炉
居民可 " 看单点菜 "
增设电梯的具体步骤如何？居民们该如何 " 走路 "？
70 多岁的刘先生专门从青羊区赶过来打听，" 我们小区大伙儿想装电梯很久了，具体怎么操作懂一点又不懂一点，所以我是特意过来看的。"
像刘先生这样来 " 取经 " 的居民现场有很多。四川省特种设备安全管理协会的工作人员给来咨询的业主发了一份 " 成都市既有住宅自主增设电梯工作指引 "。
据了解，该指引由四川特协收集全省电梯加装相关政策文件、工作方案及合同范本等整理而成，涵盖成都市既有住宅自主增设电梯加装的管理流程、合同模板、企业名录等内容。" ‘按图索骥’、‘看单点菜’，想要装电梯的居民跟着指引走就可以，特别清晰。" 四川特协会长张利民说。
此前发布的《成都市既有住宅自主增设电梯实施指南》中推荐了 10 个电梯生产企业，此次对接会，这 10 家 " 成都造 " 电梯制造企业也来到了现场，共同发布诚信自律宣言，接受咨询，讲解加梯流程和展示电梯加装方案等。


20 万政府补助可提前贷款获得
加装电梯可享 10 年保险保障
在对接会现场，记者看到了银行和保险公司的身影。
" 我们希望能积极引导银行、保险等机构参与既有住宅自主增设电梯产业发展，这样能为业主们提供更多元的资金筹措渠道和更完善的风险保障兜底。" 张利民告诉记者，成都提出老旧住宅装电梯给予 20 万元每台的补助，但这 20 万元补助的下发时间是在电梯建成以后，建设之前的资金又该如何筹集？
此次对接会，中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司、乐山市商业银行面向电梯企业推出了既有住宅加装电梯保险担保的融资方案，为每台电梯提供每台电梯 20 万元的贷款资金支持，将政府补助的 20 万元 / 台由建成后提前到建成前，以解决业主的集资困难。
同时，记者了解到，通过银保联手，可以利用保险担保模式，为加装电梯的业主提供工程款垫付、工程履约保障和电梯投入使用后最长 10 年使用安全运行 " 零费用 " 保障，并提供电梯全生命周期使用安全保障。在这一过程中，加装电梯业主无需再另行支付费用。
高新区首推后
接下来将在成都 20 个区（市）县推广
成都高新区是成都市首个主动与行业、市建委、街道、社区多向对接的区县，下一步，成都还将在 20 个区（市）县推广老旧小区加装电梯工作，同时，还将逐步实现从成都向全省的推广。
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