刺激！无锡土拍刚结束！这些楼盘已经在被疯抢！

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今天的无锡土拍就 5 块宅地，却依然竞拍了近 10 个小时，看得出来，经历过调控的风风雨雨，房企拿地真的是谨慎了不少！
最终结果出炉：


每次土拍，地价总会给人惊喜和惊吓，在地价凸显之下，也总有一批楼盘显得那么具有性价比和诱惑力，甚至于抢到就是赚到。


楼盘购房群截图
据我了解，已经有不少购房者在楼盘购房群里询问置业顾问项目信息，要抢！房！了！
总结一下土拍对哪些楼盘利好最大：
万科观湖礼著
均价：20000-21000 元 /㎡
分析：
1，万科品牌加成，市场认可度高，房子保值率高！未来不愁增值的机会。
2，距离经开区原华庄中学地块仅 1.6km，小高层均价 20000 元 /㎡，就比土拍地价高了 2700 元 /㎡，还不快去抢？


万科观湖礼著效果图
动态：万科观湖礼著位于新吴区秀景路与国信支路交汇处，项目 4 月 22 日加推 3 号楼装修小高层 03、04 室，总高 18 层，两梯四户，总共推出 34 套 ( 一楼无房源 ) ，建面约 98、131 平米，均价约 20000 元 / 平米，01、02 室计划 5 月初推出；2 号楼装修高层剩余少量在售，总高 18 层，两梯两户，建面约 156 平米，均价约 22000 元 / 平米；北地块计划 2022 年 1 月 10 日交付，南地块计划 2021 年 6 月 30 日交付。
阳光 100 阿尔勒
均价：15000 元 /㎡
分析：
1，惠山 " 西漳未来城 " 规划利好，将打造锡北门户区经济发展增长极；
2，什么叫性价比？项目均价 1.5 万 /㎡，就比这次土拍地价高出约 3000 元 /㎡，后面 5 月 14 日土拍还有块惠山区高力地块，仅起拍价就超 1.2 万 /㎡，这个楼盘买到手就是赚！


动态：阳光 100 阿尔勒位于北环路与新锡澄路交叉处，莱蒙湖畔在售 1-3 号楼装修高层，总高 34 层，2 梯 4 户，建面约 91.5、93.5、94.8 平米，均价约 15000 元 / 平米，现仍有房源在售，高层计划 2022 年 6 月 30 日交付。
德信云溪名著
均价：19000 元 /㎡
分析：
理由跟阳光 100 阿尔勒一致，一样是土拍利好项目，而且是德信首入无锡的第 1 个项目，一般来说房企进市场的首个项目肯定是要打响品牌的，质量起码保得住！


德信云溪名著效果图
动态：德信云溪名著位于堰桥街道天丰路与西元路交叉口西北侧。项目在售 2 栋装修住宅，1 号楼总高 17 层，3 号楼 25 层，建面约 98、116 平米，均价约 19000 元 / 平米。项目计划 2022 年 9 月 30 日交付。
碧桂园都荟
均价：21000-22000 元 /㎡
理由跟阳光 100 阿尔勒一致，一样是土拍利好项目，紧邻地铁刘谭站，纯正地铁盘。


碧桂园都荟效果图
动态：碧桂园都荟位于无锡惠山凤宾路与林新路交叉口 ( 地铁 5 号线与 8 号线交汇处刘潭地铁站西 ) ，项目由 A1、A2 两个地块组成，A2 地块为商业，项目 3 栋装修高层清盘中，3、6 号楼总高 18 层，3 号楼建面约 116 平米；6 号楼建面约 128 平米；8 号楼总高 29 层，建面约 100 平米，均价约 21000-22000 元 / 平米，一期房源计划 2022 年 8 月 30 日交付。
太湖金茂逸墅
均价：20000-23000 元 /㎡
1，自蠡湖金茂府开始，金茂开启了锡城高端市场的大门，让大家知道原来房子这样造，这样卖，足见金茂在锡城高端市场的口碑；
2，距离这次土拍的热门——新八路二期地块就一路之隔，当前叠墅均价 20000-23000 元 /㎡，与地价相差 5000-8000 元 /㎡左右，自住的值得抢，投资的可以等洋房，但要做好涨价的心理准备。


太湖金茂逸墅效果图
动态：太湖金茂逸墅位于滨湖区太湖新城缘溪道与南横街路口，项目在售 23-26 号楼叠加别墅，建面约 145 平 ( 上叠 ) 、170 平 ( 中叠 ) 、268 平 ( 下叠 ) ，毛坯交付，均价 23000 元 / 平；14 号楼少量叠加别墅，仅剩中叠和下叠，中叠建面约 170 平米，均价约 22000 元 / 平米；下叠建面约 266 平米，均价约 20000 元 / 平米。24、25 号楼叠墅，整个项目预计 2021 年 6 月底交付。
奥体紫兰园
均价：16000 元 /㎡
1，鸿山板块土拍热度一直在上升的，去年下半年地价 7239 元 /㎡，今年地价超 8 千 /㎡，房价变动肯定的！
2，目前鸿山板块商品住宅房源只能指望它了！鸿坤理想湾卖完，融创枫丹御园房子仅有少量，金融街路劲时光鸿著、金融街金悦府 2 大新盘还没入市，等不及怕涨价就只能买它！


奥体紫兰园效果图
动态：奥体紫兰园项目位于新吴区鸿山街道，目前在售一期 ( B 地块 ) 7 栋 7+1 层带装修花园洋房，1 梯 2 户，分别位于 2、3、6、7、9、12、15 号楼，建面约 132、145、177、206、220、262 平米，均价约 16000 元 / 平米，预计 2020 年 6 月交付。项目计划年中加推二期房源，具体时间待定。