云南 2019 年房地产投资大热 !

萌新驾到

2019 年的云南，成为各路投资者竞相投资的热土！
全国各地的房企，仿佛在这一年都爱上了云南！
国家统计局数据显示，2019 年 1-12 月，云南省房地产开发投资额为 4151.41 亿元，同比增长 27.8%；同期的住宅投资额达 3028.96 亿元，同比增长 43.2%！



2018 年 1 月至 2019 年 12 月，云南省房地产开发投资完成额同比增幅
各路大神竟然如此热爱咱们的大云南！
现实的情况是，全国进入 TOP50 的房企，几乎都进入到了云南。去年一年，昆明市、楚雄州、大理州、德宏州、保山市、临沧市、西双版纳州、红河州、昭通市、普洱市等，成为省外房企进驻最多的区域！



云南 2018 年和 2019 年相关房地产数据对比
房地产投资如此高歌猛进，那 2019 年全年云南省商品房销售市场究竟如何呢？
据统计，2019 年全年，云南省商品房销售面积为 4835.41 万㎡，同比增长 6.7%！同期的云南省商品房销售额同比增长 12.9%！销售面积增幅远低于销售额增幅，由此不难估算，2019 年这一年，云南各地的房价确实涨了！



2018 年 1 月至 2019 年 12 月，云南省商品房销售金额和面积同比增幅统计。去年一年，在云南总计达 4835.1 万㎡商品房销售面积中，有 4612.13 万㎡商品住宅、78.2 万㎡办公楼、303.11 万㎡商业营业用房。截至 2019 年 12 月底，云南省去年共卖了 4612.13 万㎡商品住宅，同比增长 26.6%。办公楼方面，云南省 2019 年销售面积为 78.2 万㎡，与 2018 年 110.97 万㎡的销售面积相比，同比减少 29.5%。商业营业用房方面，2019 年云南销售面积 303.11 万㎡，与与 2018 年 469.28 万㎡的销售面积相比，同比减少 35.4%。
从数据不难看出，2019 年全年，云南省的商品住宅销售较好，而办公楼和商业营业用房的销售则不尽人意！
在去年一年云南累计销售 4612.13 万㎡商品住宅中，若以 100㎡/ 套来估量，云南去年约卖出 46 万套住宅！
数据显示，截至 2018 年底，云南省总人口 4829.5 万人。
在 4829.5 万的云南人中，去年不知有多少人买房了？