最新进展!南城体育公园城市更新项目方案公示,商业建筑占7成

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备受关注的南城体育公园城市更新项目，又有新进展。记者从市自然资源局获悉，该局正对南城街道体育公园综合更新单元划定方案进行批前公示，截止时间为 1 月 27 日。


据了解，南城体育公园于 2005 年建成投入使用，被定位为一个能满足专业足球赛事和训练以及开展群众性体育活动的场所。该公园有一个标准体育馆、一个标准足球场，另外还有篮球场、排球场、网球场等体育场地。其足球赛场设有看席 20000 个，同时还修建了约 1500 个停车位。值得一提的是，该地块位于南城东片区，靠近南城国际商务区，离西平轨道站约 1 公里，地理位置优越。
2005 年，南城体育馆周边的住宅小区慢慢兴建起来，周边生活配套也逐渐完善。然而，随着时代的发展，南城体育公园渐渐暗淡，承办赛事和活动非常少。
早在 2017 年，由于南城体育公园场馆用途比较单一，并不能满足城市发展的需求，近乎荒废，因而南城街道拟对南城体育公园进行更新改造。
记者从公示的情况看到，南城街道体育公园综合更新单元位于南城西平社区，东至东骏路，南至宏伟五路，西至南城西平科旺旧厂房，北至宏伟三路，单元面积为 10.08 公顷。该单元更新模式为政府主导，规划拆除重建区面积为 6.8 公顷。
公示内容显示，南城体育公园城市更新方向为综合商业、居住、文化和体育设施。建筑总量 23.12 万㎡，其中商业 16.18 万㎡，居住 3.47 万㎡。从数据上看，商业比例将占整个城市更新项目约 70%。
此外，公共设施方面规划有公交首末站，计划用地面积 3000㎡。单元内新增居住人口产生的小学、中学、高中学位需求由镇街统筹解决，幼儿园在本单元周边地块内解决。
有房地产行业人士认为，南城体育公园的利用率一直比较低，这次改造是一次对土地的重新利用，有利于加强西平的商业氛围。
【记者】潘少婷
来源：南方 +