“心病”解决！3000户居民终可办房产证

零九最后一天

由于开发商拖欠工程款，致工程不能竣工验收，开发区多个小区业主办不了产权证，有些甚至已拖了五年。日前，在市公共法律服务中心协调下，多个小区 3000 多户居民的 " 心病 " 终于解决了。
业主迟迟办不了产权证
12 月 1 日上午，虽然是周六，金州正泰园小区的多位业主从不动产登记中心拿到鲜红的房产证，期盼了 5 年多的房产证，终于拿到手里了。
大连开发区岭湾峰尚小区约 1000 余名业主于 2013 年前后从大连益宁房地产开发有限公司购买了商品房，大连益宁房地产开发有限公司向购房业主提供了商品房预售许可证，并签订了《商品房买卖合同》，业主们也交纳了相应的购房款并办理了入住手续，但业主们的房产证却迟迟没办下来。今年 6 月份，业主们先后向 " 民心网 " 投诉，同时还向大连市公共法律服务中心投诉。
今年 6 月 25 日上午，岭湾峰尚小区业主代表侯师傅向在大连市公共法律服务中心值班的辽宁青松律师事务所的王金海律师反映了小区的情况，请求大连市公共法律服务中心安排法律援助律师帮助小区业主协调解决。金州正泰园小区也有几个业主打来电话，反映情况基本相同，据了解，业主们还就此情况向民心网投诉。
多个小区无竣工验收
王金海律师接到业主的情况反映后，大连市公共法律服务中心的领导非常重视，群众利益无小事，要求值班律师向业主提供法律援助，依法依规向政府相关部门反映，帮助业主协调解决。同时也向 " 民心网 " 作了情况通报，表示大连市公共法律服务中心安排 " 民心网 " 百姓问吧的法律专家王金海、邢树新律师负责，向业主提供法律援助，帮助两个小区的业主解决所反映的问题。
王金海律师通过调查后发现，有相同问题的小区在大连经济技术开发区还有多个，小区业主办不了房产登记的原因竟然都是开发商拖欠施工单位的工程款，施工单位采取不交付图纸配合项目竣工验收。由于没有竣工验收，小区业主至今无法办理房产证。另外由于工程至今未竣工验收，导致小区物业公司弃管，业主没有房证面临落户、子女入学等民生问题，业主为了维权才上访投诉。
3000 户居民可办产权证
法律援助律师向大连市国土资源和房屋局和大连金普新区管委会反映了岭湾峰尚和正泰园小区业主反映的问题，同时申请对小区建设项目竣工验收资料给予信息公开。援助律师认为，由于业主办不了房证的原因是建筑商不配合工程竣工验收，所以应当由政府出面，责令开发商立即进行验收工作的组织，施工单位配合竣工验收，满足业主办理房产证的条件，及早日办理房产证，稳定民心。
大连市国土资源和房屋局收到大连市公共法律服务中心安排的法律援助律师反映的情况后非常重视，专门组织人员调查研究，并于今年 7 月 25 日向王金海律师出具了书面答复，表示业主反映的问题已经收到，为尽快推进类似已售商品房不能办证问题，市、区两级将积极调查研究，争取早日解决。大连金普新区管委会收到律师反映的情况后也非常重视，多次召开专门协调会，要求排除一切困难，把群众反映的民生问题解决好。
今年 11 月 28 日，法律援助律师王金海从大连金普新区管委会了解到，包括岭湾峰尚和正泰园小区在内，一共包括 6 个小区的业主，12 月 1 日之后可以办理房产证了，涉及 3000 余户。王金海律师在第一时间里通过微信告诉业主这个好消息，虽然当天是周六，有几个业主抱着试试看的想法来到大连金普新区房产登记中心，没想到的是虽然是周六法定休息日，竟然有工作人员上班，要号排队后递交材料，竟然还真的领到房产证。这个消息不胫而走，小区微信群沸腾了，大家奔走相告，业主们可高兴了，大家的房产证终于有眉目了，孩子户口上报、入学的问题也会相应解决。
半岛晨报、海力网记者佟亮