冻结产权让违建房产无法交易

托尼贾的徒弟

近日，柳州市城市管理行政执法局通报了一批限制房产交易活动违建户，通过限制违建房产交易联动机制和实行违建案件信息 " 双公示 "，有效提升了违建当事人自拆意识，实现 " 飓风行动 " 再升级。
据统计，至上月底全市已有 113 户逾期不主动自拆的涉及违建房产被限制交易，截至发稿前，其中 27 户已拆除完毕，还剩余 86 户。从这份 " 黑名单 " 上看，86 户被限制交易的违建大多为小区违建，也有部分私人房屋，桂中大道兴佳 · 清华坊、北雀路桂景湾 · 水天一州等小区有多户 " 榜上有名 "。
为多方面打击违建行为，提高违法建设当事人自拆意识，城管部门通过构建限制违法建设房屋房产活动联动机制、健全信用监管机制，对一些违建房屋实施产权冻结，该房屋将会在产权登记系统中显示为冻结状态。产权被冻结，房屋不能买卖、不能过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。在违法建筑物拆除、恢复原样之后方可解除冻结状态。
针对违法建设，由政府依法组织拆除行动，是以往违法建设治理工作的主要手段，但这对一些违建当事人的打击力度有限，违法成本较低。对此，柳州市已开始实行对违法建设人员执行 " 拆罚并处 " 的治理方式，目前，柳南区、柳北区已各有一户违建当事人领到了 " 拆罚并处 " 的罚单。
除了实行限制违建房产交易联动机制外，城管部门还将违建案件信息 " 双公示 "。" 双公示 " 是指行政许可、行政处罚等信用信息作出决定后上网公示的制度。截至上月底，已有 46 宗被城管部门立案的违建案件信息被移交相关部门予以信用公示。涉及阳和工业新区、柳江区穿山镇、柳东新区雒容镇等多处单位、个人及无主的违法建设。
来源：南国今报
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