买房后这三张单据务必要收藏好,比房产证还重要!

专评傻子

买房并不是一件容易的事情，一套房子完完整整地落入我们手中，是需要很多材料的。有些单据，它们的价值有时同房产证一样重要。所以，非常有必要完整的保留下来，并且复印上那么几份复印件。
究竟哪些票据需要我们这么重视呢？


第一样单据：购房发票。它的作用可大了去了，毫不夸张的说，没有它就没有我们一般意义上的房产证。办理房产证，需要的材料有很多，其中就包括我们现在提及的这一项。况且，现在买房这么难，很多年轻人都会选择贷款这一方式来实现自己的住房梦，但是，你要明白一点儿，无论是哪种形式的贷款，它都是需要购房发票的。除了贷款，城里面落户也是离不开它的。一旦丢了的话，补办的程序也够让你头疼一阵子的了。


第二样单据：契税发票。它的主要作用则是过户了。人生不如意的事情，十之八九，谁也无法保证，这套房子你能住一辈子，即使能住一辈子，你的房子终究还是会过户给自己的子女。而此时，契税发票的作用就发挥了，它能够证明当时缴税的实际情况，同时也能核定房屋的原来价值，这时，需要的仅仅是缴纳差额个税亦或者是差额营业税！


第三样单据：购房合同。购房合同是受法律保护的，它里面明确了双方的利益划分，一旦日后出现纠纷，它将是你的第一手证明材料。
以上三样单据，它们同房产证一样重要，平时是需要我们很小心地保护起来。有必要的话，小编建议你在拿到这些票据材料的时候，第一时间先去复印几份，然后将原件收好，以防日后不时之需，这样也避免了在慌乱之中，发生丢失原件的意外情况。