李亚鹏房产投资失败欠债4000万!房产究竟该如何投资?

likaiz

近日，一向低调、专注于慈善事业，并扮演过 " 令狐冲 " 角色的李亚鹏，因 " 欠债四千万 " 登上了微博热搜榜。
据网上爆料，李亚鹏近日被传与哥哥李亚伟投资房地产失败，被告上法院遭索赔四千万人民币，而因为李亚鹏还没有偿还债务，所以已经被列入失信名单，他的债务恐怕会转嫁到他和王菲的女儿李嫣身上。
具体内容如下：
法律文书显示，2012 年 1 月 9 日，雪山投资（甲方）与泰和友联（乙方）签订《项目合作框架协议》。协议约定：双方合作完成 " 雪山文苑 " 项目，乙方出资 6000 万元对甲方公司进行注资，并相应获得甲方公司 10% 的股份。
2015 年 4 月 17 日，李亚鹏、李亚炜、中书公司向泰和友联出具承诺函，雪山投资原股东承诺，于 2015 年 7 月支付 4000 万元的到期债权，如有困难可陆续支付但要在当年 12 月 25 日前付清，李亚鹏及中书公司提供股权担保。
泰和友联方面诉称，李亚鹏等向乙方（泰和友联）承诺，若项目发生亏损，实际亏损全部由雪山投资原股东独立承担，若开发周期超过 3 年，3 年开发周期届满，由乙方先行收回约定的固定权益收益 4000 万元。
后来项目进展并不顺利，约定期限满了之后，泰和友联在到期后多次催款，但李亚鹏等一直未给付。于是，泰和友联就将李亚鹏等告上法庭，要求支付 4000 万元及利息等。
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