40岁男子恋爱后,父母近600万房产被女友转走

零九最后一天

凤阳县府城镇的张大爷
为了能让大龄单身的儿子
早日成家 倾其所有
可到头来 儿子恋爱没谈成
家里几百万的房产却成了别人的



价值几百万的两套房产竟已被低价转卖
66 岁的张大爷是凤阳县府城镇人，为了给自己讨个说法，张大爷一纸诉状，将自己亲儿子在内的三人，告上了法庭。


然而，每当提起自己恋爱的这件事，张大爷的大儿子大辉，比张大爷更加地懊恼和伤心。
大辉，今年 40 岁，一直未婚，在今年年初，他被查出了患上了原发性肝癌。屋漏偏逢连夜雨，患病之后，相恋两年的女友王某也断了跟大辉的联系。而随着这段恋情的告吹，大辉这才幡然醒悟，自己可能被套路了。
张大爷名下有一套位于凤阳县城闹市口的门面房，三间三层，后边带两间平房，单独就算占产权证的就有 270 多平方。
今年四月的一天，当时张大爷和老伴一起，还在广东打零工，突然他接到亲戚的电话，说他名下的这套门面房被卖掉了。
这一查，让张大爷傻了眼，在这份滁州市存量房买卖合同上显示，张大爷通过委托人郭某，在 2016 年，将他名下这套建筑面积为 275.54 平方米的门面房，以 158 万的价格，卖给了王某。
张大爷说，这份房屋买卖合同是在他跟老伴完全不知情的情况下，不仅卖房子自己毫不知情，而且这个所谓的成交价格，张大爷说也是明显低于当时的市场价格的。
而且，随着进一步的了解，张大爷发现，除了门面房，他跟老伴名下的另一处厂房，也在 2016 年的 9 月被低价出售了，而这个买主，依然是儿子的前女友王某。
张大爷说，当时厂房里还有一些生产设备和石料，价值近百万元，从 2016 年到 2018 年这期间，也被王某和郭某偷偷给卖了，他一分钱也没有拿到。
按照张大爷的说法，他价值近 600 万元的房产和设备都被王某精心设下的圈套给骗走了。为了维护自己的权益，张大爷起诉到凤阳县人民法院。
沉迷爱情头脑昏 帮着女友要房产
张大爷之前在凤阳老家开了一家生产钙粉的工厂，因为环境污染问题，在 2015 年的 2 月份，被当地的相关部门给取缔了，当时张大爷投资的数百万元都打了水漂。
张大爷：企业留下来的生产原料还有机械设备，我们打算去广东边打工边去学习新技术，我们找好的项目，把材料和机械卖掉，这个资金抽出来再运营。
然而，让张大爷颇为焦虑的是，就在工厂被取缔前，为了扩大生产，他用县城的门面房作为抵押，向银行借了 120 万的贷款。工厂被取缔后，还款成了张大爷的一个心病。而另一件烦心事，则是关于大儿子大辉的婚事儿。
大辉：哎怎么说了，当时也是因为太贪玩了，跟家里面赌气，老早的时候，家里面让我结婚我不愿意，然后就在外面玩啊不想结婚。也谈过几个女朋友，但是感觉跟她们在一起，压力特别大，动不动要缠着你啊，一点自由都没有。
原来，张大爷的大儿子大辉，当时已经快 40 岁了，却一直单身 ，这成了老人的一个心病。2015 年的年底，大辉结识了邻镇的离异女子王某，两人很快确立了恋爱关系。


大辉：跟她在一起也没有要限制你自由，感觉在朋友面前对你挺不错的，感觉虽然离过婚了，但是感觉这个人对我还是蛮不错的，性格怪温柔的。
得知张大爷有一笔用房产抵押的银行贷款后，大辉说，女友王某主动提出，可以帮忙将父亲名下的 120 万元的贷款还掉，但是她有一个条件。
大辉：但这个前提是你要把房子过给我，到时候我俩结婚了，有小孩了，我俩都不要，给小孩。到时候，还是你家姓张的。
面对王某提出的这个要求，起初张大爷左思右想，都没有答应。
大辉说，当时和女友王某正处在恋爱的甜蜜期，可能是被爱情冲昏了头脑，对王某提出的要求， 他都言听计从，与此同时，大辉也承认，当初之所以逼着父母将门面房过户给王某，他也有着自己的私心。
大辉：我被讲的，包括她姐也在后面讲，你什么都没有，你家又弟兄三个，你把房产弄过来之后，多少属于你俩的，到时候你俩生活也有保障。
原来，张大爷育有两个儿子和一个女儿，大辉排行老大，妹妹已经出嫁，而弟弟成家后一直在广东打工，一家人的户口也都安在这套门面房上。大辉说，当初他逼着父母把房子过户到王某名下，一来可以避免其他兄妹争夺房产，二来也算对王某有个交代。


最终，王某借钱把张大爷的银行贷款连本贷息一起全部都还清了，之后，张大爷也按照之前的承诺，将房子过户到了王某的名下。
由于当时，张大爷和老伴大部分时间都在广东打工，来回办理各种手续也比较麻烦，所以在大辉和王某的怂恿下，张大爷就与王某的姐姐郭某签订了一份委托代理书，全权委托郭某来代理房产过户事宜，而且当时双方还特地到凤阳县公证处做了公证。
记者：这个委托书上的签名是你们签的吗 ？张大爷：是我们签的。当时是处于婚姻有保障，至于这个房子只是融资的事情，就没考虑她给它卖掉了，你看上面价格都没有。
就这样，王某顺利的将张大爷的房产过户到自己的名下，此后，王某又用这套门面房作为抵押，向银行贷款 150 万元，用这笔钱，王某不仅还清了之前从朋友那借的 125 万，还剩下了一部分钱。
没过多久，王某又帮张大爷偿还了几笔欠款，期间，王某和大辉又如法炮制的将张大爷名下的厂房，也转到了王某的名下。在张大爷出示的这张房屋买卖协议上显示，张大爷和单大妈将名下的厂房出售给王某，价格为 14 万 5 千块钱，一共包括 17 间房屋，建筑面积超过 300 平方。
患上肝癌 女方态度大转变
王某的出现，让张大爷的心里烦心事一下子烟消云散，不仅自己的欠款还清了，儿子也脱单了，就在一家人憧憬着开启美好新生活的时候，始料未及的意外接踵而至，张家人的生活一下子陷入了困境。
大辉说，一切的意外都源于他突然被查出的疾病。2017 年的 4 月，因为身体不舒服，大辉到医院就诊后，被查出患上了肝硬化。而在得知大辉生病后，王某还提议，要将厂房里的设备和石料变卖出去，拿这个钱给他看病。


大辉：她还发信息给我说你放心吧，我会等你病好了跟你结婚的。
厂方里的设备和石料被变卖之后，王某又将空置的厂房租了出去。
大辉：她把房租也租了，东西也卖了我就找她要钱，她当时就不愿了，理由是压力大啊要还贷款啊。
期间，为了钱的事，大辉和王某有了争吵，而此后两人的关系也发生了微妙的变化。不幸的是，由于治疗不及时，大辉的病情进一步的恶化了，2018 年元月份，被查出原发性肝癌。
大辉说，这期间他又多次找到王某，想跟王某协商，把之前卖设备和租厂房的钱拿出来，给他做手术，却遭到了王某无情的拒绝。




大辉：但是我找了她几次，她就不买我的帐，而且就拿我的病说事。真正恶化的时候是在我确诊肝癌以后，对我的态度就是直接不理我了。
无奈之下，大辉只得求助家人和朋友，才筹钱做了手术。尽管如此，大辉依然对王某抱有幻想，对这段感情存有希望。直到电话被拉黑，大辉这才幡然醒悟，他和王某的感情已经无法挽回了。
张家人认为，虽然期间王某帮忙还了欠款，但当初之所以同意将房产过户，完全是因为她跟大辉是恋人关系，现在既然两人分手了，那王某应该将房产还回来。
眼下，张家人希望王某能退还两处房产，并将当初变卖设备和石料的钱一并归还。至于王某当初垫付的欠款，张大爷也表示他会如数奉还，并给予一定的补偿。大辉更是懊恼不已，" 该是我的还给我，你花多少钱，你算上利息，到时候我有能力的话，稍微再补偿你一点。我不能说我谈个恋爱，我付出了我的真情，付出了我的生命，什么都没得到，还把我父母一辈子的心血都贴进去了。"
王某拒绝接受采访
在大辉的指引下，记者找到了位于凤阳县总铺镇王某的家，但是王某家大门紧锁。随后，记者又找到了王某的姐姐，郭某的家。巧合的是，王某也在这里。


得知记者的来意后，姐妹俩情绪有些激动。" 如果是骗子的话，轮不到你来采访，公安局早就来人抓走了。"
还没说上几句话，王某就起身离开，面对记者的追问，她始终不愿多说。" 我们现在相信法律会给我们一个公正的说法，已经起诉了，一切交给法院。"
" 因为他那个时候 40 多岁找对象，我妹妹从广东回来的时候，他想找我妹妹谈对象，后来就是因为对象没谈成，现在就是反打一把 "
郭某说，妹妹之前的确跟大辉交往过，恋爱期间，男方故意隐瞒自己生病的情况，这让妹妹很受伤。" 如果你爱一个人的话，你有这个病，正在传染期，你就不应该去找人家谈对象。"
得知大辉的真实病情后，郭某说，妹妹就提出了分手，可对方却一直纠缠不休。说起有关房产交易的事情，郭某承认，作为代理人，她当时全程参与了房产过户的事。
郭某：他是通过公证处委托我的，我们以前就认识，他跟我妹妹两个找到我的，我妹妹买房子的话肯定要找一个熟人，所以他们两个都认识我，就委托我来办。
当初张家准备卖房子，王某得知这一情况后，也有意买下这个房子，双方也就一拍即合，达成了交易。可办理完房产过户手续后，张家人反悔了，所以他们多次找上门来闹，原因就是觉得当初房子卖便宜了。
郭某说，当时白纸黑字，合同上写的清清楚楚，张家人也是签了字，按了手印的，这中间不存在任何的欺骗和阴谋，一切都是双方自愿的正常交易，不过对于当初交易的具体价格，郭某一直不愿正面回应。
眼下，郭某不愿过多的回应，王某更是避之不见，记者了解到，张大爷一家人，目前暂住在厂房的四间屋子里，理论上来讲，这个些房子的产权也是属于王某的。
之前，被过户到王某名下的两处房产，都已经被王某租了出去。一个租户表示他和王某以一年 2 万 8 的价格租下了房子，签了三年，另一个表示以一年 7 万多的价格。
张大爷的代理律师：" 我们在调查中了解到，他这个儿子跟王某，应该来说，有合谋骗取他父母的这个房产的嫌疑，法院已经开过庭了 目前还没有最终宣判。"


现在，就房产纠纷一事，双方正在走诉讼程序，而凤阳县人民法院还在进一步的审理当中。