房产税包括哪些内容

嘶吼的唯一

关注房产的人必然对房产税不陌生，房产税包括哪些内容？征收对象是谁？今日就由 PChouse 为你一一解答。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。
2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。
因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 ( 财税〔2009〕128 号 ) 明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为 1.2%。