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深圳 38 岁，深圳体育馆 33 岁
明天就要开拆了
最后一天仍有断断续续的人过来锻炼
也有团队端着三脚架在拍摄
10 年前的奥运盛会是全国人民的集体回忆
30 年前的深圳体育馆也要来一波深圳人的集体回忆杀
壹
1. 先穿越到 700 天后，新馆长这样
▲新场馆概念模型
▲新场馆概念效果图
2. 再回到从前，看看它曾经的辉煌
▲老照片：上世纪 80 年代的深圳市体育中心原貌，画面右下角是边防七支队汽车连驻地，左下角为教育学院工地。
▲深圳体育馆是上世纪 80 年代深圳的八大文化设施之一，是当时全国设备最先进、功能最齐全的现代化体育馆。
▲深圳市体育中心
▲ 1987 年第四届 " 力士杯 " 全国健美比赛在深圳体育馆举行，深圳市冷高伦、钱跃莲获三项冠军。
▲李宁、李小双、李大双1987 年在深圳体育馆比赛时掠影
▲ 1998 年 8 月，刘德华慈善演唱会在深圳体育馆举行。
▲ 2001 年 11 月，深圳队代表广东队在深圳体育馆出战全国九运会艺术体操集体项目，获得冠军。
▲ 2003 年 8 月 30 日，中美篮球对抗赛在深圳体育馆举行，姚明和隋菲菲获男女最佳表现奖。
3. 今天，拆之前的样子
▲记者在笋岗路拍摄的体育中心体育场（深圳商报记者 薛云麾 摄）
▲俯瞰深圳体育场（
南都记者 赵炎雄 摄
）
▲深圳体育馆及周边（南都记者 赵炎雄 摄）
▲ 8.9 深圳体育馆
（搜狐焦点深圳 摄）
▲ 8.9 处处可见宣传改造的横幅和通知
▲ 8.9 深圳体育场周边建筑已清理
▲ 8.9 部分场馆仍在使用
▲ 8.9 市民断断续续前往
▲ 8.9 深圳体育馆凯旋门
贰
据了解，深圳体育馆是体育中心 " 一场两馆 " 年头最久的，1985年由深圳市政府投资兴建，是上世纪 80 年代深圳" 八大文化设施 "之一，是当时深圳市唯一的体育馆，可容纳 6000 人的体育馆，是当时全国设备最先进、功能最齐全的现代化体育馆。
深圳市体育中心运营管理有限公司副总经理王维表示，体育中心改造最重要的一步就是体育馆的拆除。"一期工程是先把体育馆拆掉。8 月 10 日开始，首先要拆除的是内部设施， 随后再拆除主体建筑。" 同时他表示，体育馆内部及周边都将实施清拆，包括租赁体育馆周边的区域，如洗车行、酒类销售、餐饮等业态都将搬离。" 目前拆迁户比较配合，撤场率已经达到 9 成。" 体育馆主体拆除工作预计在两个月内完成。
一期工程：市体育馆重建
8 月 5 日承办完国际篮联 3 对 3 篮球赛后，深圳市体育馆将全面闭馆。 8 月上旬开工重建，2020 年 6 月 30 日前完工，并按照计划承办当年的 WTA 年终总决赛。
与深圳市体育馆重建同期开工的还有周边设施和南广场重建：
一是为了 WTA 年终总决赛的办赛需要兴建训练场地、配套设备；
二是南广场将兴建有 3000 个车位的大型地下停车场。
二期工程：市体育馆改建
目前具体方案仍未确定。
基本规划是拆除跑道，将 3.25 万个座位增加至 4.5 万个，改建成专业足球场。
同时市体育场副场从高尔夫练习场恢复为原功能，增加 2500 个座位，供专业运动队训练、企事业单位或学校进行运动会，并开放给市民健身。
这两个项目的具体开工和完工时间待定。
此外，自 1996 年深圳市足球俱乐部成立以来，市体育场一直都是深足征战联赛的主场。2018 赛季，市体育场依然是深足征战中甲联赛的主场，市体育场的改造将于本赛季结束后进行。
二期工程：网羽中心 + 游泳跳水馆升级
市网羽中心、市游泳跳水馆的升级仍在规划设计阶段。
消息表示，深圳游泳跳水馆将进行改建，增加室外泳池，室内恒温池，建成一个水上项目区。
位于笔架山的深圳体工队训练基地内的深圳市网羽中心将和深圳市体育中心通过廊桥连成一片。
全面升级：立体交通体系 + 空中连廊
2016 年开通的 7 号线（黄木岗站）结束了深圳市体育中心不通地铁的历史。
建设中的 6 号线和 14 号线以及规划中的 24 号线都将经过这里，立体交通体系正在形成。
此次改造会通过空中的走廊，将体育中心和周边的八卦岭片区、白沙岭片区和网球中心片区连接起来。
届时，市民将可以通过二层连廊从体育中心前往笔架山公园和莲花山公园，打造一条休闲运动带。
此外，将增设一个带顶棚的跑道，下雨天市民同样可以进行锻炼。
叁
深圳体育馆坐落于市中心的宝地——深圳体育中心的东南角，位于银湖、笔架山、体育场之南，长城、南天大厦之北，中成体育大厦、游泳馆之东，八卦岭之西；南大门开于笋岗西路，东大门开于上步北路，地理位置绝佳，是福田区二手房价格较高的片区，也是深圳旧改的重点片区之一。
1、房价
周边在售二手房价格
（数据来源：深圳中原）
附近片区二手房成交价（2018 年 7 月 20 日）
2. 旧改项目
八卦岭片区
项目位置：泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭片区。
项目规模：范围面积约 1740 亩，建筑总量 500-550 万平方米，容积率 4.8-5.0。
项目规划：八卦岭更新定位通过综合重建，发展成为包括居住、商业、办公、服务性工业、高新技术工业在内的城市综合服务区。
园岭街道国际展览中心
位于上步北路和泥岗西路交汇处东南角，该项目拆除用地面积 30320.5 平方米，计容积率建筑面积 273200 平方米，规划容积率 9.01。
八卦岭国际展览中心城市更新单元改造后功能为商业、办公及酒店 176000 平方米、商务公寓 93900 平方米，同时捆绑建设公共配套设施 3300 平方米。八卦岭国际展览中心城市更新单元一期于 2016 年 7 月签订国有土地使用权出让合同，预计 2020 年底建成。
华富街道长城开发彩田工业园
长城开发彩田工业园城市更新单元位于梅林彩田片区彩田工业园内，拆除用地面积 57977.5 平方米，开发建设用地面积 43828.4 平方米，计容积率建筑面积为 262970 平方米，其中产业研发用房 62050 平方米，公共配套设施 5640 平方米。另外，允许在地下开发 16000 平方米商业用房。
肆
深圳各区在用体育馆一览（欢迎补充）
▲南山丨深圳湾体育中心
▲南山丨南山文体中心体育馆
▲龙岗丨大运中心体育馆
▲罗湖丨体育馆
▲盐田丨体育中心综合馆
▲宝安丨体育中心
▲坪山丨体育中心
资料来源：深圳商报、深圳体育追踪器等
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发表于 2018-10-23 05:56:40
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