买房产权40年是什么意思

含枫

买房的时候，不同房子的产权不同，有一些房子是 40 年的产权，那么买房产权 40 年是什么意思呢？下面跟着 PChouse 一起来了解一下。
房屋产权 40 年，说明该房屋的建设用地使用权只有 40 年。40 年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房。
1、对房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为 70 年，商用房屋建筑权属年限为 40 年。
2、在我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是 70 年，工业用地 50 年，商业用地 40 年，综合用地 50 年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。