美国房产：迈阿密世界中心-传世名城 高端奢华公寓 35万$起

JEER777

在这里

一切都在云端发生
您可以在空中泳池尽情徜徉
亦可在此达成新的业务


开启您的新财富


传世名城

LEGACY HOTEL&RESIDENCES
新闻报道：
传世名城位于

美国南部最大的金融中心迈阿密
美洲的首都迈阿密
全美第五富裕之城
全美最干净的城市
全球最大的邮轮港迈阿密港
美国南部的“华尔街“
1500+万每年游客数量
4100+万国际航班数总人次
1400+企业总部所在地
75所外国驻美使领馆
最受国际游客喜爱的美国城市



酒店入住率位列全美第2
租金收益全世界最高城市

......


迈阿密市中心


一、项目概览

• 坐落于迈阿密世界中心之中(占地11万平方米)
  
• 全美最大的综合体商业规划社区之一
  
• 255间酒店客房
  
• 278套住宅
  
• 总高48层
  
• 最低$35万美金起
  
• 2年包租8%年回报，可贷款50%
  

全美超大综合体-迈阿密世界中心



颠覆性革新酒店式公寓


2年包租8%年租金回报
无任何租赁限制，可选开发商2年包租8%
独一无二的顶楼中庭
活动举办场所及游乐区域
全市独一无二的国际商务酒廊
迈阿密的首个国际商务酒廊
健康和医疗的未来所趋
健康即是新的财富
独家MICROLUXE室内设计
传世名城是第一个将一体化的生活方式和用户体验带给住户和宾客的高端、一流设计的酒店和公寓大楼，令人心旷神怡
迈阿密最大的都市泳池
卓尔不凡




二、绝佳方位






①MetroRail轻轨线路+车站——年均2250万客流量
②MetroMover快速轨道交通——年均100万客流量
③1-395高速公路+第二大道——年均4300万车流量
④1-95高速公路+第八街——年均5500万车流量
⑤比斯坎大道——年均1500万车流量
⑥客满佛城际列车-维珍高铁——客流量达1000万


传世名城提供了无可比拟的便利性。

紧邻1-95和1-395高速公路，交通便利。

从迈阿密到奥兰多仅需3小时，距离迈阿密国际机场仅需几分钟之遥。
数千个停车位，为到访临近旅游胜地的游客提供了便利的停车场所。




三、配套完备




周边大型配套设施近在咫尺：


①世界大道
琳琅满目的区域性时尚零售商，同时又有大量区域性和当地高端餐厅


②娱乐中心
达90,000平方英尺的世界级娱乐设施，包括美食广场，体验型游乐


③世界广场
迈阿密世界中心的核心地带，在这里有着各类社区聚会、露天市集和音乐会


④顶楼餐厅
令人食指大动的顶级厨师美食&世界一流的餐厅


⑤第七街大道
满足您的日常所需：美发沙龙、美甲沙龙、咖啡馆、冰淇淋店、银行和街角的小馆子


⑥万豪马奎斯酒店和会议中心
600,000平方英尺的会展空间，1800套奢华酒店客房


⑦维珍高铁
穿梭于迈阿密、劳德代尔堡、西棕榈滩和奥兰多的高速城际快车（2022年）






迈阿密市中心之美也在此展现得淋漓尽致：


①博物馆公园


观赏比斯坎湾摄人心魄的美景，停下脚步远眺迈阿密闪耀的天际线，这一绵延起伏的绿地覆盖30英亩。


②美国航空体育馆


可容纳2万人，是NBA迈阿密热火队的主场。除了举办体育活动外，还举行各类世界级的演唱会和表演。


③阿什特艺术表演中心


阿什特艺术表演中心由世界知名建筑设计师设计，也是这里最重要的表演艺术中心之一，拥有两个专门设计的艺术大厅。


④迈阿密世界中心


迈阿密世界中心地处迈阿密市中心的核心地段，其宏伟的空间接纳了来自世界各地的游客和商务访客。


四、顶级设计
世界级大堂设计：
在您走进来的一刻便可感受到优雅。
功能性的科技让您沉浸在Legacy的体验之中。
整个大堂空间由自然的石材及玻璃覆盖，传递 整个酒店的能量。
一次让人印象深远的体验， 极致关注细节
——宾客的体验从您到达之前便开始了。
我们的国际化私人助理将接待您的到来，不论您的要求多么严苛我们都会超过您的 期待，您将会惊叹于我们高挑宽敞的空间、自 然照明并以宏大的姿态迎接您的到来。








屋顶空中中庭活动空间及休闲空间


中庭是专属于住户的独家场所，也是在迈阿密举办公开/私人活动的终极场地。不论是亲朋好友还是工作伙伴，都可以在这里以全程最高水平举办活动。


除此还拥有SkyBar空中酒吧，您可以在此点杯鸡尾酒，与好友社交这就是迈阿密首屈一指的空中中庭。




迈阿密首个国际商务酒廊 专为私人社交和商务体验打造。
在这里，宾客可以小酌咖啡尽情放松，不受干扰地一对一商讨重要业务。
这一空间极为稀有，专为实现您的商务目标而设计。


迈阿密最大的都市酒店泳池 传世名城酒店，为您提供独一无二的高端、高体验的住宅体验。


健康是新的财富 VIP健康医疗体验

我们的VIP医疗和健康中心专为您的健康诊断而设。通过最新科技和专业知识，我们将更好地了解对您的身心健康最为重要的因素，并直观地向您展示，确保您可以通过这些信息完善自己。
如今，您可以比以往任何时候 更加便利地获得医疗、健康、美容和延缓衰老方面最优秀的医师和技术。从草本健康服务到IV解决方案和荷尔蒙平衡，您很快就能成为更完美的自己。只需在迈阿密首家延缓衰老、重焕新生和医美。




所做远超行业标准：
我们提供5种不同的冰块，这不仅仅是因为对食物和餐厅的关注。
冰块的种类和形状听起来也许无足轻重，但事实上反映出了一家酒店对细节的执着，这也会在居住体验上得到反映。









五、高端智能




五星级酒店管理运营：PIVOT
全方位服务的酒店管理公司，为酒店业提供开发/翻新，收 购，咨询和会计专业服务。公司在业内有着超过40年的历史，其团队基于酒店业经过证实的成功经验管理世界顶尖的品牌和地产。作为Davidson酒店&度假村的生活方式部门，Pivot通过创新的便利设施和世界一流的配套为酒店管理客户提供独一无二的宾客体验。
在全美各地管理的奢华酒店已超过33家，高端品质、注重细节提供最佳的服务并为每名顾客创造价值。



世界一流的酒店管理服务，来自于多年的经验。


您的传世名城房间预订和租赁都可以通过我们的第三方平台和由传世名城酒店和度假村开发的专有系统进行线上管理。不论您是选择我们的酒店品牌为您提供无缝管理还是选择自己进行管理，不论身在何处，您都能够完全掌控自己的资产。





传世名城酒店&住宅项目将优雅和功能性完美结合。
一流的数字资源 和功效学设计全方位渗透居住空间的每个角落，将生活的精致与商业 功能性及持有的便利性全方位地整合。每一项创新均旨在帮助宾客简化、理顺并定制他们的居住体验，同时提高购房体验。
传世名城酒店&住宅正通过科技驱动的方式实现与住客及业主的实时沟通。不论是谁，只需动动手指便可实现预定、获得礼宾服务、办理入住和更多。




五、户型推荐


传世名城提供了独一无二的高端、高体验的酒店和住宅体验，完美融合整体性的生活方式及宾客体验，在增加您的能量的同时让平静您的心灵。
量身定制的住宅室内设计，空间充足，配有厨房和洗衣烘干一体机




通过极致舒适和无可比拟的服务及创新最大化您的体验。
传世名城可以是一次难忘的短暂停靠，也可以是您心所向往的目的地。


A户型：一室户/一卫/ 363 SQ. FT. | 34 M2（$35万起）




B1户型：一室/一厅/阳台/一卫/ 488 SQ. FT. | 45 M2（$42万起）



B2户型：一室/一厅/一卫/ 487 SQ. FT. | 45 M2（$45万起）


B2户型：两室户/两卫/746-783 SQ. FT. | 69-73 M2（$45万起）


D户型：复式楼层：两室户/两卫/88m2（$80万起）




面朝大海 望海景




高楼林立 望CBD



包租测算表：稳定收益包租8%




酒店运营收益成本测算表：



付款流程
精装修 包家具
$35万美金起售
预定 10%
签署合同 10%
破土动工 10%
施工至9楼泳池层 10%
大楼封顶 10%




当你敢于与众不同
做一名先锋
做一名颠覆者
这是因为你所见到的
他人不所见
此时，想象不再能让你满足
因此你用纸笔画下蓝图
你孜孜不倦地测量
一次又一次
接着你切割 - 挖掘 - 创造