查看: 1088|回复: 5

销售房产9年的我,送给刚需购房者几点建议(不喜勿喷)

[复制链接]

956

主题

1266

帖子

3422

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3422
发表于 2019-12-1 07:01:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活中有各种各样形形色色的人,买房的人也是一样,有很多种,有些人买房考虑的特别多,有些人买房考虑的过于简单,其实这些都是不可取的。因为买房的过程比较复杂,要想买到性价比最高的房子,就要根据自己的自身情况充分的分析,把钱花在刀刃上。
以下送给刚需购房者的几点建议,(不喜勿喷)
第一点:先明确自己的需求
明确自己的需求,不仅可以缩短选房的时间,也可以提高看房的效率。有一些人什么房都看,不论面积大小,不论价格,恨不得把所有的房子都看完,像大海捞针一样到处看房,这样只会看的花眼,不知道选什么,最后也很难做出买房的决定。如果你是刚需,就优先考虑价格,如果是为了小孩读书,就优先考虑学区......不论怎么样,都要把自己的第一需求排在首位!


第二点:不要一味追求低价,以网上价格衡量现实房子
一些购房者购房前都在会在网上查询房子相关信息,为了买到便宜的房子,给价格最低的房子打电话咨询,咨询的大部分房子都是卖掉了或者等等原因,反正就是买不了,告诉你,这些都是网上卖房的经纪人为了留下客户的电话信息而弄得假房源,不能以他的价格去衡量房地产市场价格。
第三点:追求高质量而忽略还款能力
虽然说买房子住一辈子,不能为了省钱,随便买一套住住,但也不能为了住的更舒服就去买超过自己的经济承受能力的房子,还款压力太大可能让你的生活品质骤然下降,一般来说,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,贷款年限越长越好。


第四点:不要过分的在意房子的升值问题
很多人在买房的时候,都会被房子的升值潜力而误导,销售人员给买房人介绍小区规划,往往重点介绍的是未来的发展空间,听起来都是非常棒的,哪怕这些规划都能实现,也不能买不适合自己住的房子,对于很多自住型需求的购房者来说,房子是买来住的,更应该考虑房子的实用性,升值潜力再大,刚需不可能说卖就卖啊,卖了住哪啊?


第五点:多和靠谱的中介沟通交流
网上很多人说房产中介都是骗子,都是忽悠你买房的,这种现象是有存在的,毕竟林子大了,什么鸟都有,但不能概括了整个中介行业,难道别的行业就没有吗?人与人之间在于沟通,在于信任,中介可以把最新的信息第一时间通知给购房者,让购房者迅速了解房地产信息,对于购房也节约大量时间。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
回复

使用道具 举报

906

主题

1235

帖子

3306

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3306
发表于 2019-12-1 07:13:33 | 显示全部楼层
我最近也在找房,发现好多同一个楼,结果中介个个报价不同,多个十万八万不算事,所以一定擦亮眼睛,中介真黑,赚差价,还的赚手续费
回复 支持 反对

使用道具 举报

888

主题

1239

帖子

3397

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3397
发表于 2019-12-1 07:25:21 | 显示全部楼层
拆迁房,一栋楼一个证,推荐购买吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

956

主题

1242

帖子

3328

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3328
发表于 2019-12-1 07:37:32 | 显示全部楼层
刚在58.上挂了套房子出售,本人非常怕麻烦,想找中介代办,看到网上对中介的一些评论,着实不太放心啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

859

主题

1207

帖子

3250

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3250
发表于 2019-12-1 07:49:35 | 显示全部楼层
到底是买还是不买啊,纠结
回复 支持 反对

使用道具 举报

913

主题

1242

帖子

3417

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3417
发表于 2019-12-1 08:01:35 | 显示全部楼层
这几点建议真的是很客观![赞]
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

推荐阅读 More>
广告位




00853澳门论坛X

0511.net镇江网 分享生活 温暖你我

0511.net镇江网|镇江大小事,尽在镇江网! 镇江网由镇江亿速网络科技有限公司组建。镇江网汇集了镇江本地新闻信息,视频专题、国内外新闻、民生资讯、社会新闻、镇江论坛等。镇江网是镇江地区最具影响力的综合性门户网站,是镇江人浏览本地新闻的首选网站。...

点击查看详情 
快速回复 返回顶部 返回列表
友情链接