|
|
前段时间大家都被房产税所吸引，虽然目前还没有正式出台相关政策，但是有的地区政府已经开始向上反映，并且提供一些数据，也正式纳入讨论范围了，会像网上说的那样，如果一旦实施的话，就会逼出五千万套空置房吗？还会让房价大幅度下降吗？其实这些都是未知数，谁也不清楚，这些会不会发生。
但是很多人都在期待这一天到来，时至今天为止，房产税真的离我们生活越来越近了，已经很多人开始预测，这一天肯定会很快到来，最多三五年，早的话一两年，房产税一定会到来。对于房产税大家有什么期待呢？
最期待的肯定是，房价大面积下降啦，最好人人能买房，这是所有人最大的希望了，而且房产税也一定会增加炒房客的炒房成本，房产税一旦实施的话，炒房客一定会大面积抛售房产，尤其是那些空置的房源，这样一来，肯定会导致楼市动荡，房价大跌，甚至一度出现供大于求的现象，那个时候一定可以有更多的人，能买到自己想要的房子。
但是也有很多的专家对房产税，表示了疑问，表示这一天还是很难到来，不知道大家清不清楚，中国到底有多少套空置房呢，到目前为止还没有一个很权威的数字，来表明中国到底有多少空置房，但是从民间的一些调查统计来看，我们还是可以看出来，中国的住房空置率确实很高大概在20%左右，最近有一个数据，也是比较可靠的是西南大学下属的研究机构调查的，也是最接近于真相的空置房源调查，调查中国住房空置率大概为22%整体大概有6500万套空置房源。
6500万套房源的话，如果按照一家三口人一个房来算的话，最起码可以解决现在1.5亿人的住房问题，在一定程度上，一定会对楼市起到一个非常非常大的冲击，导致房价下跌也是非常有可能的，房产税一旦实施的话，也一定会逼出那些炒房客，脱手大概五千万套左右房源。
但是要想完全实施还是有一定的难度的，第一个难度就是房产税的征收方式和税率问题，从上海和重庆两个试点城市来看的话，对普通家庭几乎没有影响，对炒房客也没有多大的影响，原因就在于税率不是太高，在重庆符合征税条件的房产也不是太多，所以也没有见到炒房客大面积抛售问题，未来如果落实房产税的话，这个税率问题还是一个重中之重的问题。
总的来说，房产税如果一旦实施的话，一定可以让一些炒房客损失惨重，会让他们吐出一部分房源，也在一定程度上可以缓解现在这种买房困难的问题，但是想逼出全部的房源，从目前来看的话也是有点不太现实的，你们觉得呢？
长期坚持原创不易，如文章引起大家共鸣，欢迎大家点赞评论并转发，有问题的小伙伴也可以撩我，谢谢大家的支持，我会继续努力分享更多优质的内容！ |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
|
发表于 2019-12-1 07:01:25
收藏