查看: 134|回复: 0

震惊!还没交房就问题频频不断!这样的施工单位你敢请吗?(转载)

[复制链接]

8912

主题

8917

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
28323
发表于 2019-6-17 08:28:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
  家,是温暖的港湾

  每个人都有一个“买房梦”

  有些家庭不惜掏空六个钱包

  也要买下一套房

  可当你终于付完款,办好手续

  准备开开心心收房的时候

  一盆凉水将你的激动淋灭......

  没错,就在江苏启东吾悦广场楼盘就上演了这一幕。花一辈子心血买的房子现在遇到开发商延期交房,这点业主们就宽容不给楼盘负责人计较了,但严重的质量问题让业主们真的无法直视...业主们已经无数次的同启东有关部门及施工建设单位进行沟通维权,一直没有实质性整改,这样的施工单位你还敢请吗?

  建设单位:启东市新城万博房地产开发有限公司

  施工总承包单位:江苏天启建设有限公司

  宜兴市建筑安装工程有限责任公司

  原监理单位:常州建工项目管理有限公司

  现监理单位:南通正元工程项目管理有限公司

  业主:本文“业主”特指购买商品的买受人小业主

  目前房屋面临艰以下几大问题:

  地下室防水问题

  尚未交房的地下车库存在严重的渗水。

  

  

  

  由此可见,地面滞水十分严重,严重漏水导致墙面受损严重

  (图片均为实拍)

  这种漏水现象是从楼板上贯穿性开裂导致,注浆堵漏是治标不治本,只有做好防水才有用。漏出的水碱性很高,开裂后有水和空气进入裂缝,会导致钢筋生锈,锈蚀把混凝土涨裂,这种情况就是所谓的混凝土癌症。这已经严重危及到了业主们的生命安全,然而住建部门对于这个问题视而不见,未强有力的要求整改措施,严重影响了业主们的基本权益!

  施工过程疏忽大意

  地下室卷材应是起到防水的作用,因此施工方应该在铺陈过程中做到万无一失,不能有任何漏洞,这样才能保证防水功能。然而施工方粗心大意,导致地下室的卷材未铺陈周全,给地下室留下滞水漏洞,第一步都没做好,更别谈后续的防护工作了。

  

  由图可见,地库集水坑部分防水卷材空鼓严重,防水卷材基层不平整,粘贴不牢空鼓。

  同时,地下室外墙防水施工前螺杆未切割到位,封堵不密实,存在渗漏隐患,如下图:

  

  

  

  这让业主们怎么安心?怎么心安理得得将自己的房子交付给施工方?

  这些问题都还只是单纯地针对地下室来说,如果施工单位以这样的态度进行,那业主们岂不是花了钱还得不偿失?大家的血汗钱就这么被糟蹋了吗?

  启东市建设行政主管部门,从业主提出主体结构的检测要求,住建局参与协调。在众目睽睽之下,该项目依然有如此明显的质量问题,该项目多个验收环节缺失,没有进行验收就进入下一道工序。住建部门对其违法行为视而不见,监管严重缺失。

  1,前期问题的整改, 原来的通报讲会告知全体业主整改结果。但现在交房在即,也没有正式向业主通报,整改的进度和结果。

  2.后期的施工中,业主们又发现各种问题,政府部门为了应对业主的问责,明面上发送了停工令。但实质上,放任施工单位一直在违法施工。监管机关也未采取任何有力措施,来控制质量问题的进一步发展,蔓延,恶化。导致到目前为止,前期主体阶段存在的问题,后期装饰门窗工程,以及室外工程等各种质量问题,都未获得有效整改。

  启东的建设行政主管部门,一再的姑息,身居其位,在岗渎职,没有有效约束建设单位,施工单位,造成了今日严重且明显质量问题。

  希望上级主管部门督促启东本地住建部门切实履行自身监管职能,按设计及规范要求,对小区进行严格验收,确保存在的质量问题,得以发现,并整改到位。能使得我们小业主拿到合格的产品。

  最后业主们诚心希望建设局、建设单位出来解决问题,建设主管部门出面解决问题,同时施工单位给出一个优质回答和解决方案,让业主们心安理得!

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

推荐阅读 More>
广告位




00853澳门论坛X

0511.net镇江网 分享生活 温暖你我

0511.net镇江网|镇江大小事,尽在镇江网! 镇江网由镇江亿速网络科技有限公司组建。镇江网汇集了镇江本地新闻信息,视频专题、国内外新闻、民生资讯、社会新闻、镇江论坛等。镇江网是镇江地区最具影响力的综合性门户网站,是镇江人浏览本地新闻的首选网站。...

点击查看详情 
快速回复 返回顶部 返回列表
友情链接